焦奥中心一项目概况

焦奥中心——北京炼焦化学厂能源研发科技中心，位于北京市

朝阳区化工路东口，是在见证共和国辉煌历史的北京炼焦化学

厂之上创新而生5A级写字楼，中心含有2.8万平米北焦公层，

兼具历史感与现代科技感，将打造15万平米北京东南部公层

中带有历史感的5A级写字楼，形成北京东南区域产业聚集和

地标效应。

焦奥中心（一期）总建筑面积14.8万平方米，设有高端办公写

字楼、科技创业期化器、综合会议服务中心以及商业配著中心。

焦奥中心处于中关村层区范医内。

焦奥中心一技术参数

主要指标|数值

总建筑面积|14.8万平方米

1号楼面积|4.86万平方米

2号楼面积|2.6万平方米

3号楼面积|0.8万平方米

4号楼面积|2.6万平方米

地下两层面积|3.94万平方米

绿化率|>30%

建筑指标|地上14层，地下两层

大堂挑高|50米

1F层高|5.5米

2F层高|4.5米

3-13F层高|3.9米

14F层高|4.6米

单层面积|1500-2300平米

功能用途|1、2层为商业，3-14层为办公

交房标准|公共区域精装，室内吊白网