（更多马家堡写字楼）

马家堡东里106号院2号楼（远洋自然新天地写字楼）位于丰台区马家堡东路106号院2号楼，丰台区南三环洋桥。

交通： 可搭乘或换乘1.如果公交乘坐线路：可搭乘或换乘14、343、613、724、957、运通107、百利宝专线等公交线路在西马厂北口站下车，向南步行约100米，43、724、957、运通107、运通108等线路在西马厂站下车，向北步行约50米即可到达本项目。

2.如自驾车或乘坐出租车，前往本项目最快捷的路线是：沿南三环，由东向西行驶，过木樨园桥后进入辅路，或由西向东行驶，过万芳桥后进入辅路。行至洋桥桥下路口，向南转入马家堡东路。行至京贸联万客隆超市，继续前行约50米，即可到达本项目所在地。

3.其他路线：(1)如果沿南四环前往本项目，若由东向西行驶，由23号出口驶入辅路，若由西向东行驶，则由24号出口驶入辅路。行至公益东桥桥下路口，向北转入马家堡东路。向洋桥方向行驶约700米即可到达本项目所在地。

(2)如果沿南中轴路行驶，在大红门十字路口，向西转入大红门西路，直行至马家堡东路即到达本项目所在地。自然新天地项目总占地面积17368.8平方米，总建筑面积109887平方米(含地下)。项目由两座写字楼、一座快捷型酒店、三条商业街、5万平方米的商业中心及各大商务、商业配套组成，其中住宅底商建筑面积约20000平方米。正在修建的地铁4号线和5号线将使自然新天地周边的交通更加迅捷，木樨园商圈、草桥大型生活区、洋桥生活区域都将成为自然新天地15分钟之内即可达到的服务区。

2、3、9号楼于2006年10月29日正式开盘，2007年3月31日入住，2、3、9号楼住宅底商已售完，10号楼2007年4月22日正式开盘，现房入住。 自然新天地周边是南北京成熟度最高的居住区域，围绕在自然新天地周围已形成800万平米住宅总量，常住人口在30万以上，而远洋.自然项目的常住人口也将达在2万人左右。与此同时，随着北京市政府对南北京开发建设的进一步加快，本区域常驻人口还会持续增长，而随着大红门西路、马家堡东路的扩建以及地铁4、5号线的建成通车，自然新天地周边的流动人口也将大幅度增加，将为自然新天地带来更大的商业潜力。 自然新天地必将成为草桥—洋桥—木樨园版块内唯一的集两座写字楼、一座商务酒店、50家临街店铺组成的商业街、一个主题公园的现代化休闲消费中心。

物业公司：北京远洋基业物业管理有限公司开发商：北京银帆基业房地产开发有限公司

销售许可证：京房售证字(2006)360号X京房权证丰股字第044582号

马家堡东里106号院2号楼（远洋自然新天地写字楼）呈U字形结构，有四个大堂分别位于东南西北四个角上。各个楼层公共走廊都是贯通无阻隔。

大楼总高14层，顶层电梯楼层为13A层，地下-1到-3层。

公共部分.外墙：住宅外墙外保温，外墙采用瓷砖和涂料；.首层入口、大堂和电梯厅：花岗岩地面、瓷砖墙面、顶棚为环保涂料。

.首层主入口大门：不锈钢玻璃门。.标准层电梯厅：地砖地面，墙面和顶棚环保涂料；.楼梯间：地面水泥砂浆抹平，墙面顶棚涂料.电梯：合资电梯，轿厢内设监视器，并设置远程监控系统，轿厢内板为发纹不锈钢。户内配置.内墙、天花：刮耐水腻子。.地面：细石混凝土地面。.卫生间：地面防水保护层，顶棚刮白，预留给排水管道接口。.

厨房：细石混凝土地面；预留给排水管道接口。.外窗：断桥铝合金材质配中空玻璃，开启部分设纱窗。.户门：三防子母门。.空调：外墙预留空调孔及室外机机位。.安防：户内设黑白可视对讲，住宅首层和顶层设窗户防盗报警。设施配套.消防系统：根据各区域消防要求设消火栓系统、喷淋系统、消防报警系统。.供暖系统：集中供暖，预留分户计量条件。.水系统：IC卡表计量市政中水系统；生活热水；远程计量市政自来水系统，高区设自动变频供水系统；直饮水系统。.供电系统：双路供电系统，每户设 10~ 40A IC 卡表计量，每户设配电箱.燃气系统：管道天然气入户， IC 卡表计量。.电视接收：有线电视入户，预留接口。.通讯系统：室内电话终端设两至三个，网络终端设一至两个，每户设智能箱。.智能安防系统：设电子巡更系统，周界报警系统和闭路电视监控系统，户内设黑白可视对讲，住宅首层和顶层设窗户防盗报警。.设备监控系统：小区内电梯、消防水池、给水、中水水箱采取远程监控管理。.停车管理系统：地下车库主入口监控系统，设置 IC 卡门禁。